CIUDAD · DESARROLLO URBANO
Solaris: US$ 21,5 millones para construir 366 viviendas en Chorrillos
La iniciativa busca ampliar la oferta de vivienda para familias que quieren adquirir su primer departamento. El desarrollo se levantará cerca de Prolongación Huaylas y será ejecutado en tres etapas.
Grupo Santa María anunció una inversión de US$ 21,5 millones para desarrollar Solaris, su primer proyecto de vivienda de interés social en Chorrillos. La propuesta contempla 366 departamentos y apunta principalmente a jóvenes profesionales, parejas y familias que buscan comprar su primera vivienda.
El proyecto estará ubicado en el jirón Comunidad Industrial 230, cerca de la avenida Prolongación Huaylas. La oferta considera departamentos de dos y tres dormitorios y financiamiento vinculado al programa Crédito MiVivienda.
Tres etapas para un nuevo conjunto residencial
Solaris será construido en tres etapas. La documentación comercial vigente del promotor describe tres edificios multifamiliares: las primeras dos torres tendrán 14 pisos más azotea y la tercera llegará a 15 pisos más azotea. En conjunto, sumarían 366 viviendas y aproximadamente 123 estacionamientos.
La información inicial situaba las viviendas entre 50 y 136 m². La oferta comercial publicada actualmente por el Grupo Santa María señala unidades desde 55 hasta 137 m². Las medidas finales dependerán de la tipología elegida y de la documentación contractual.
El lanzamiento se produce en un contexto de déficit habitacional y de mayor demanda por unidades funcionales con alternativas de financiamiento. La empresa identifica como público principal a compradores de entre 25 y 35 años que buscan dejar el alquiler o formar un primer patrimonio.
Más de 2.500 m² de áreas libres
El condominio dispondrá de más de 2.500 m² de áreas libres, un parque interno y una cancha deportiva. La propuesta añade más de diez espacios comunes, entre ellos coworking, sala de cine, sala para niños, terraza con parrillas, alameda interior y zona para mascotas.
Brenda Aching, gerente de Marketing del Grupo Santa María, explicó que la propuesta responde a compradores que ya no evalúan únicamente el precio. La ubicación, la distribución interior, la seguridad, las facilidades de financiamiento y la calidad de las áreas compartidas también pesan en la decisión.
El impacto urbano que deberá observar Chorrillos
La incorporación de cientos de viviendas en una misma zona también abre preguntas locales: capacidad de las vías cercanas, acceso al transporte, provisión de agua, manejo de residuos y disponibilidad de servicios. El crecimiento inmobiliario puede ampliar la oferta habitacional, pero requiere que la infraestructura urbana avance al mismo ritmo.
La página comercial del proyecto anuncia la entrega para el cuarto trimestre de 2028. Como ocurre con toda compra de un bien futuro, las familias interesadas deben revisar la memoria descriptiva, los acabados, el cronograma, las condiciones de financiamiento y las penalidades antes de firmar.
01
02
03
04
05
06